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Thema: Wandel
Die Stadt lebt und wandelt sich. Mit Konversionen, also der Umwidmung der Nutzung
von Teilen einer Stadt können Brachflächen zu
Kulminationspunkten für eine neue Stadtentwicklung werden. Aus
städtebaulichen Erwägungen ist es in der Regel
wünschenswert, die `letzten Reserven´ für eine aktive
Stadtentwicklungspolitik nicht dem Zufall zu überlassen, sondern
mit diesen bedarfs- und zielgerecht umzugehen.
Dies kann
z.B. mit Hilfe von Beteiligungsgesellschaften entwickelt werden, die
unter der Steuerung von Stadtplanern und der Federführung der
Städte und Gemeinden Ökonomie, Ökologie und
Stadtentwicklung unter einen Hut bringen: Auf diese Weise gelingt es,
nicht nur Visionen, sondern auch tragfähige und
umsetzungsfähige Maßnahmen zu realisieren.
Folgerung
Konversionen
setzen häufig wertvolle Flächen in interessanter Lage zur
Stadt frei. Durch unterschiedliche Vorgaben, Möglichkeiten zur
Einbeziehung des Bestandes, umgebende Bebauung und Erschließung
sind die Ziele bereits im Vorfeld sehr differenziert zu betrachten. Auf
jeden Fall muß das Gebiet als Ganzes betrachtet werden.
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