Projekt:
B-Plan, Steuerung der Erschließungsmaßnahme
'Wohnpark Schwebstöcken'

Dieses Projekt ist ein gutes Beispiel dafür, daß Maßnahmen der Stadt- und Gemeindeentwicklung eigentlich nur unzureichend in einer hierachischen Gliederung - wie sie aus Gründen der Übersicht hier verwendet wurde - verwirklicht und beschrieben werden können: Für eine Gemeinde im Bereich der Mittelweser betreute BN die Entwicklung eines Wohnbaugebietes raumordnerisch, in der Bebauungs- und Bauleitplanung, Erschließung sowie der Grünordnung. Und schließlich stehen wir auch den Bauherren zur Verfügung.

Planungsaufgabe
Die Erschließung des ‘Wohnparks Schwebstöcken’ wurde aufgrund seiner Größe (insgesamt über 230 Bauplätze) in zwei Bauabschnitte aufgeteilt. Auf Grundlage des Rahmenplanes und der von B*N erstellten Umweltverträglichkeitsstudie (UVS) wurde B*N mit der Erarbeitung des Bebauungsplanes und Grünordnungsplanes für den 2. Bauabschnitt beauftragt. 

Projektbeschreibung
Im Sinne des sparsamen und schonenden Umganges mit Grund und Boden wurde die überbaubare Grundstücksfläche auf ein ökonomisch und ökologisch vertretbares Maß beschränkt. Zudem wurde eine starke Durchgrünung des neuen Baugebietes durch den Erhalt bestehender Strukturen angestrebt. Die Geschossigkeit wird mit maximal zwei Vollgeschossen festgesetzt. Die Grundstücke sind mit einer Mindestgröße von 500 qm für Einzelhäuser und 350 qm je Doppelhaushälfte festgesetzt. Zusätzlich wurde der öffentliche Flächenanteil so klein wie möglich gehalten.

Projektbeurteilung
Den städtebaulichen und grünordnerischen Entwurf erarbeitete ein Team aus Landschaftsplaner und Architekt, so daß im Bereich des Baugebietes 'Preetz' eine Planung entstand, die sowohl städtebauliche als auch ökologische Aspekte berücksichtigt.