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Modernisierung,
Sanierung und Umbau heißt zunächst einmal `Bauen im
Bestand´. Dies setzt langjährige Erfahrung und
Einfühlungsvermögen in den jeweiligen Planungszusammenhang
voraus, die eine bestmögliche Reaktivierung von vorhandenen
Strukturen ermöglicht. Dabei kann der Maßstab (oder
`Focus´) sehr unterschiedlich sein:
- Umbau oder Sanierung eines Hauses
oder Gebäudekomplexes
- `Stadtsanierung´ (s.a. Stadtplanung)
- Revitalisierung von Brachen (s.a. Steuerung).
Hier zeigt sich,
daß gerade im Bereich Modernisierung / Umbau die Verknüpfung
von Hochbau- und stadtplanerischer Tätigkeit für das
Gesamtergebnis von entscheidender Bedeutung ist. Durch die Steuerung
von Sanierungs- und Entwicklungsmaßnahmen bereits im
städtebaulichen Maßstab können Doppelarbeiten und
Konfliktpotential schon im Vorfeld vermieden werden.
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